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2016-10-09 15:26:46  閱讀:2425次

《城市房屋白蟻防治管理規定》

中華人民共和國建設部令 

第130號 

《建設部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規定>的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設部第41次常務(wù)會(huì )議討論通過(guò),現予發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。 

部長(cháng) 汪光燾 

二○○四年七月二十日 

建設部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治管理規定》的決定 

建設部決定對《城市房屋白蟻防治管理規定》(建設部令第72號)作如下修改: 

一、刪去第七條、第八條、第十五條。 

二、第十三條修改為:“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)(預)售時(shí),應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預防的證明文件,提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中必須包括白蟻預防質(zhì)量保證的內容。 

建設單位在辦理房屋產(chǎn)權登記手續時(shí),應當向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具按照本規定實(shí)施房屋白蟻預防的證明文件?!?nbsp;

三、第十四條第一款修改為:“原有房屋和超過(guò)白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的,房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治?!?nbsp;

四、第十六條修改為:“違反本規定第六條的規定,從事白蟻防治業(yè)務(wù)的,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令改正,并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款?!?nbsp;

五、第十九條修改為:“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規定第十三條第一款的規定,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正,并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

建設單位未按照本規定進(jìn)行白蟻預防的,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正,并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款?!?nbsp;

六、第二十條修改為:“房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規定第十四條規定的,房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén),可以對責任人處以1000元的罰款?!?nbsp;

此外,對部分條文的順序作相應的調整。 

本決定自發(fā)布之日起施行?!冻鞘蟹课莅紫伔乐喂芾硪幎ā犯鶕緵Q定作相應的修正,重新發(fā)布。 

城市房屋白蟻防治管理規定 

(1999年10月15日建設部令第72號發(fā)布,2004年7月20日 

根據《建設部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規定>的決定》修正) 

第一條 為了加強城市房屋的白蟻防治管理,控制白蟻危害,保證城市房屋的住用安全,制定本規定。 

第二條 本規定適用于白蟻危害地區城市房屋的白蟻防治管理。 

本規定所稱(chēng)的城市房屋白蟻防治管理,是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。 

凡白蟻危害地區的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預防處理。 

白蟻危害地區的確定由省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負責。 

第三條 城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。 

第四條 國家鼓勵開(kāi)展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究,推廣應用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設備。 

第五條 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國城市房屋白蟻防治的監督管理工作。 

省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。 

直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。 

第六條 設立白蟻防治單位,應當具備以下條件: 

(一)有自己的名稱(chēng)和組織機構; 

(二)有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所; 

(三)有30萬(wàn)元以上的注冊資本; 

(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員。 

第七條 建設項目依法批準后,建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。 

第八條 建設項目開(kāi)工前,建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪(fǎng)、雙方的權利義務(wù)以及違約責任等內容。 

白蟻預防包治期限不得低于15年,包治期限自工程交付使用之日起計算。 

第九條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系,嚴格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規范和操作程序進(jìn)行防治。 

第十條 城市房屋白蟻防治應當使用經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)批準生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專(zhuān)倉儲存、專(zhuān)人管理。 

第十一條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)(預)售時(shí),應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預防的證明文件,提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中必須包括白蟻預防質(zhì)量保證的內容。 

建設單位在辦理房屋產(chǎn)權登記手續時(shí),應當向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具按照本規定實(shí)施房屋白蟻預防的證明文件。 

第十二條 原有房屋和超過(guò)白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的,房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。 

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。 

第十三條 違反本規定第六條的規定,從事白蟻防治業(yè)務(wù)的,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令改正,并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

第十四條 白蟻防治單位違反本規定第九條規定的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正,并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

第十五條 白蟻防治單位違反本規定第十條的規定,使用不合格藥物的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正,并處以3萬(wàn)元的罰款。 

第十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規定第十一條第一款的規定,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正,并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

建設單位未按照本規定進(jìn)行白蟻預防的,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正,并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

第十七條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規定第十二條規定的,房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén),可以對責任人處以1000元的罰款。 

第十八條 白蟻防治單位違反本規定從事白蟻防治工作,給當事人造成損失的,承擔相應的賠償責任;造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果,構成犯罪的,依法追究刑事責任。 

第十九條 國家機關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 

第二十條 本規定由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責解釋。 

第二十一條 本規定自1999年11月1日起施行。


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